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不動産売却
離婚時に不動産を売るときの3つのポイント
弊社では、離婚に伴うお住まいの売却相談も少ならからずいただいています。多くの方が悩まれるのは、次の3つのポイントです。 売るべきか・売らないべきか 売れるのか 売った後どうすればいいのか 本記事で…
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不動産の相続
「相続土地国庫帰属制度」について➁
前回に引き続き、「相続土地国庫帰属制度」についてお話ししたいと思います。引き渡せる土地の要件や費用についてご説明させていただきますね。 ■引き渡せる土地の要件は?相続した土地であっても全ての土…
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不動産の相続
「相続土地国庫帰属制度」について①
相続登記の義務化、相続税について、3,000万円特別控除、と相続まわりのブログが続きましたが、さらに今回は、「相続土地国庫帰属制度」についてお話ししたいと思います。この制度について知っていると、不動…
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不動産売却
「タワマン節税」ができなくなる? 相続税評価の見直しでマンションの価値はどう変わるのか
タワーマンションの「時価」と「相続税評価額」には大きな差があります。この仕組みを使った相続税の節税は「タワマン節税」と呼ばれています。 しかし、2024年以降、税制改正によりこの「タワマン節税」はでき…
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不動産の相続
空き家の譲渡所得3,000万円特別控除について その➁
前回に引き続き「相続等により取得した空き家の譲渡所得3,000万円特別控除の特例」についてお話させていただきます。 相続または遺贈により取得した「被相続人居住用家屋」または「被相続人居住用家屋…
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不動産の相続
空き家の譲渡所得3,000万円特別控除について その①
今回は、「相続等により取得した空き家の譲渡所得3,000万円特別控除の特例」についてお話ししたいと思います。 この特例が空き家をなくすことを目的としているので前回のブログテーマ「空き家問題」に…
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空き家対策
意外と身近な?空き家問題
今回は、「空き家問題」についてお話ししたいと思います。 最近よく「空き家問題」をニュースで見聞きしませんか?日本では様々な理由で空き家が増え続けており、問題視されています。そしてそれは…
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その他法令制限等
ハザードマップを活用しよう!
今回は、「ハザードマップ」についてお話ししたいと思います。 ハザードマップの存在をご存知の方は多いと思いますが、 実際に手に取ってじっくりとご覧になった方は案外少ないのではないでしょうか? ご自分がお…
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不動産売却
路線価2年連続の上昇!今後、不動産価格が上がると考えられる理由は?
7月に発表された2023年の路線価は、昨年に引き続き2年連続の上昇。上昇幅、上昇地点ともに拡大しており、コロナ禍から回復を顕著に表しています。 2023年路線価発表!前年を上回った都道府県は「25」 …
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不動産の相続
相続税とは?➁
前回に引き続き、「相続税」についてお話ししたいと思います。 相続税が課される一般的な財産は以下の通りとなります。 (1) 被相続人が亡くなった時点において被相続人が所有していた財産&nb…
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