古いアパートを賃借人様ご入居のままで買い受け致します。

1都3県対応

年　　間
ご相談数1,012件以上

• 居住者がいる状態でも買い取っていただけるのでしょうか？

  オーナーチェンジ物件としてご売却いただくことが可能です。弊社が買い取らせていただいたあとは、状況に応じて弁護士等と連携を取りながら入居者様に立ち退き交渉をしたり、修繕・リノベーションをしたうえで活用させていただいたりします。

• 築古アパートの「売却」以外の出口はどのようなものがありますか？

  解体して土地活用するという出口を取ることもできます。ただこの場合は、自らで立ち退きを交渉し、解体費用および土地活用の初期費用を負担しなければなりません。

• どれくらいの築年数のアパートが「築古」となるのでしょうか？

  明確な定義はありませんが、築30年あたりから「築古」と称されることが多くなります。

• 旧耐震基準かどうかは、どのように判断すればいいのでしょうか？

  1981年5月以前に建築確認申請を受けたアパートは、旧耐震基準で建築されています。耐震性にも一定の不安があり、需要や価値が下がる傾向にあります。