| 他社で断られた「道下物件」もスピード買取！ | 横浜・川崎・東京都内の不動産（新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション）ならセンチュリー21ジェイワンホームズ

本日もはじまりましたJ1ブログ！
ブログ担当の髙嶋です！

本日は、先日弊社にて買取をさせていただきました「道下物件」の実績についてご紹介いたします。
先日、弊社にて都内にある「道下物件」の買取をさせていただきました。
「道下物件」とは？
道下物件とは、前面道路よりも宅地（土地）の地盤綿が低い位置にある不動産のことをいいます。
今回の物件は、前面道路が坂道になっており、更に建物の築年数も古いという状態でした。そのため、一般的な不動産に比べて、より買取の難易度が高い物件（いわゆる訳あり物件）だったのです。

なぜ、道下物件は敬遠されがちなのか❓
高低差にもよりますが、一般的に道下物件は、湿気がこもりやすかったり、排水や擁壁（ようへき）の工事など、再生するまでにさまざまなコストがかかります。
そのため、リスクを恐れて「取り扱いが出来ない」と断ってしまう不動産業者が多いのが実情です。
しかし、弊社は今回のような難易度の高い物件であっても、問題なく取り組みが可能です！

弊社が「道下物件」を買い取れる理由✨
弊社は数多くの特殊物件・訳あり物件を扱ってきた確かな実績と、独自のノウハウ、売却・活用ルートを持っているからです。
リスクを正確に見極める力がある為、他社が躊躇するような物件でも、スピーディーに決断し、買いとらせていただくことができるのです。

どんな不動産でも、まずはご相談ください！👌
今回のような「高低差や築年数の古さで諦めている…」「他社で買取を断られてしまった…」など
それ以外の売却の相談、リースバック、任意売却、訳あり物件も、ぜひ一度弊社ジェイワンホームズにご相談ください！