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横浜市金沢区 底地売却 成約事例
物件概要
- 所在地
- 横浜市金沢区
- 種別
- 土地
- 成約時期
- 2025年4月
売却まで1ヵ月 - 土地面積
- 約630平米
ご依頼主様は80代の女性で、ご主人様が亡くなられたことをきっかけに、底地（貸地）を相続されました。
ご自身は近隣にお持ちの自宅にお住まいで、この底地から得られる賃料をあてにしなくても十分に生活ができる状況でした。
また、ご主人様が亡くなられてからは底地の管理をご自身で行う必要が生じ、その煩わしさも感じるようになっていました。
ご夫婦にはお子様がいらっしゃらなかったため、早めに手放すことをご検討されていました。
ご高齢ということもあり、「できるだけ手間をかけず、スムーズに手放したい」というご希望をお持ちでしたが、その一方で「底地はそもそも売却できるものなのか」という不安も抱えていらっしゃいました。
初回のご訪問では、まず2時間ほどかけてじっくりとお話を伺うことから始めました。
底地の売却に関するご不安や、これまでの経緯を丁寧にお聞きする中で、少しずつ心を開いていただけたように感じます。
お話を伺っていると、いつ売れるか分からないという不安を抱えたまま、残りの人生の時間を過ごしてほしくないという思いが強くなりました。
そこで、契約不適合責任や境界の明示義務の免責など、売主様にご負担のないかたちで、今回は弊社が買い取ることをご提案しました。
そして、借地権者の方々とのこれまでの関係もしっかりと引き継ぐことをお約束し、ご安心いただいたうえで、成約となりました。
ジェイワンホームズは人とのご縁を大切にしています。
そして、私たちは、お客様のお話をじっくりと伺い、心に寄り添いながら、最適なご提案をすることを、常に心掛けています。
何かお困りごとがございましたら、お気兼ねなくご相談ください。