このような方は…
ご自宅を売却後も住み続けることができるリースバックがオススメです!
リースバックとは、所有されている不動産(ご自宅など)を不動産会社等の第三者に売却し、その後賃貸借契約を締結することで、もとの所有者がそのままその不動産を使用し続ける、というサービスです。以前は、商業不動産などで利用されていましたが、最近は自宅を売却し、そのまま住み続けるというケースが増えています。
リースバックは、引越しが不要であることや、支払いに関するメリットがある反面、賃貸期間に制限が設けられていたり、売却価格が安くなるというデメリットがあります。これらを詳しく理解せずに自宅を売却することは、おすすめできません。メリットとデメリットを把握したうえで、本当にリースバック契約をする意義があるのかを判断しましょう。
地域専属担当が訪問させていただきます。お部屋を一通り拝見し、ご事情、ご希望などをうかがいながら、売却スケジュールのご提案をいたします。
再度訪問をさせていただいた上で、買取価格と月額賃料のご提示をさせていただきます。(※お急ぎのお客様は査定ご依頼時にご相談ください。一度の訪問で提示が可能な場合がございます。
買取価格、月額賃料にご納得いただき、スケジュールが決まれば、いよいよ売買契約です。色々な必要書類、手続き等がございますがご安心ください、しっかりサポートさせていただきます。
決済の日はお客様から当社に所有権を転移いたします。住宅ローンが残っている場合は売却代金で一括返済していただきます。
そして当社と建物賃貸借契約を締結いたします。